Экономика Германии переживает нелегкие времена. Кризисные явления распространяются на все новые сферы. Так, если раньше в стране снижалось промышленное производство, то теперь негативные явления наблюдаются и в области недвижимости недвижимости. Это еще больше снижает возможность роста национального ВВП в будущем. Об этом написало издание из Японии Nikkei Asian Review. Перевод материала опубликовали ИНОсми.
В Германии начали снижаться цены на недвижимость. Стоимость некоторых объектов за год стала меньше на 10%. Одна их причин этого повышение процентных ставок Европейским центральным банком. Данный показатель вырос до 4,5%. Это стало рекордным значением в истории. В результате финансовые учреждения изменили свои подходы к кредитованию и стали действовать более осторожно.
"Согласно анализу данных, о сделках, проведенному немецким Кильским институтом мировой экономики, цены на отдельные дома в Германии за июль-сентябрь снизились на 12% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Стоимость кондоминиумов (разновидность формы собственности – прим. Baltnews) и других объектов недвижимости уменьшилась на 11%. В таких крупных городах, как Берлин и Франкфурт, ситуация на рынке ухудшилась повсеместно", – указано в Nikkei Asian Review.
Из-за роста процентных ставок люди все чаще стали отказываться от приобретения жилья. При этом в сфере торговли недвижимости и строительства наблюдаются тенденции, которые в будущем привести к очень негативным последствиям.
"Несмотря на резкое падение цен на недвижимость, арендная плата в Германии за один год выросла более чем на 5%. Стабильное предложение доступного жилья является одним из наиболее острых социальных вопросов на региональных выборах. Кроме того, за последнее время произошел ряд банкротств риэлторских агентств, а также заморозки строительства объектов недвижимости. Спад в секторе жилья и строительства может еще больше замедлить восстановление экономики Германии, так как это приведет к снижению валового внутреннего продукта", – отмечено в Nikkei Asian Review.
Подобные негативные перспективы для экономики Германии абсолютно не удивительны. Дело в том, что строительство связано со многим смежными отраслями. Такими как производство необходимых для возведения зданий и сооружений материалов, выполнение работ по проектированию объектов, изготовлению необходимой техники и оборудования. Из-за кризиса в строительстве спад может начаться во всех выше перечисленных сферах деятельности.