Крупные инвесторы в недвижимость не проявляют особого интереса ни к Латвии, ни к Балтии в целом, заявил на форуме Латвийской ассоциации недвижимости (LANĪDA) партнер финансово-консультационной компании Prudentia Гиртс Рунгайнис.

По его словам, из-за этого местному рынку приходится рассчитывать в основном на инвесторов из Эстонии, Литвы.

Он отметил, что они хотят относительно высокую доходность при приемлемом риске. Их интересуют верховенство права, политическая и макроэкономическая стабильность, рост рынка, покупательная способность населения и квалифицированная рабочая сила по конкурентной цене.

Рунгайнис указал на структурные проблемы: обширная территория при крайне низкой численности населения, слабая система самоуправления – лишь восемь из них способны развиваться и генерировать доходы, остальные три с лишним десятка живут за счет прибыльных муниципалитетов.

К факторам, которые отпугивают инвесторов, Рунгайнис отнес демографию, экономику "двух скоростей" с большой долей теневого сектора, недостаточное финансирование инноваций и науки, а также разрыв между научными результатами и реальными потребностями экономики.

Ранее министр экономики Эстонии Лийна Вахтрас признала, что постоянно тиражируемая информация о так называемой "российской угрозе" влияет на решения иностранных инвесторов. Срок их принятия сильно увеличился.